(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202210296660.3 (22)申请日 2022.03.24 (71)申请人 南京万购信息科技有限公司 地址 210019 江苏省南京市 建邺区云龙山 路60号龙熙大厦B座2 2F万购科技 (72)发明人 王曙　徐惠　张为标　郑坚　 (74)专利代理 机构 南京聚匠知识产权代理有限 公司 323 39 专利代理师 刘囝 (51)Int.Cl. G06F 16/901(2019.01) G06F 16/903(2019.01) G06F 16/36(2019.01) G06F 21/62(2013.01) G06Q 40/04(2012.01)G06Q 30/02(2012.01) G06Q 50/16(2012.01) G06Q 50/18(2012.01) (54)发明名称 基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息 保密溯源方法 (57)摘要 本发明公开了一种基于知识图谱的不动产 交易链式贡献信息保密溯源方法， 包括如下步 骤： S1、 初始化构建相关不动产Pi的知识图谱 KGPi， 建立买方和机构间链接集合{Linkci‑oj}； S2、 通过平台记录机构对买方的服务行为 {Serviceoj‑ci}； S3、 通过平台记录买方对机构的 服务评价{Commonci‑oj}； S4、 平台为不动产交易 的各项服务进行完善性检验； S5、 平台为不动产 交易是否成交进行检验； S6、 平台为不动产交易 过程中的各方贡献进行评估， 自动给出各方机构 的权重分配系数{Woj}。 本发明可应用于不动产 交易链式贡献信息的保密溯源， 能够在高效、 准 确、 保密的情况下完成不动产交易链式贡献信息 的溯源、 判别与权重分配， 对复杂的不动产交易 起到支撑作用， 具有十分广阔的应用前 景。 权利要求书2页 说明书5页 附图5页 CN 114741564 A 2022.07.12 CN 114741564 A 1.一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法， 其特征在于， 包括如 下步骤： S1、 初始化构建相关不动产 Pi的知识图谱KGPi， 建立买方和机构间链 接集合{Linkci‑oj}， 具体指通过平台P构建买方{Ci}和机构{Oj}＝{Aa}∪{Ll}∪{Tt}∪{Ee}之间的链接集合， 其 中， Linkci‑oj指买方Ci和机构Oj的链接， 机构Oj包括经纪机构Aa、 律所Ll、 税所Tt、 评估所Ee； S2、 通过平台P记录机构对 买方的服务行为{Serviceoj‑ci}， 其中， Serviceoj‑ci指机构Oj 为买方Ci提供服务的行为记录； S3、 通过平台P记录买方对机构的服务评价{Commonci‑oj}， 其中， Commonci‑oj指买方Ci为 机构Oj提供服务的评价记录； S4、 平台为不动产交易的各项服务进行完善性检验， 检查必要的链式服务环节， 必要的 链式服务环节包括经纪机构的带看、 评估所 的不动产评估和律所 的法律分析； 若链式服务 不完善， 则返回步骤S1 继续构建必要的服 务链接； 若链式服 务完善， 则进行 下一步骤S5； S5、 平台为不动产交易是否成交进行检验， 若不存在不动产成交， 则继续返回S2增添相 关机构服 务， 若存在不动产成交， 则进行 下一步骤S6； S6、 平台为不动产交易过程中的各方贡献进行评估， 自动给出各方的权重分配系数 {Woj}， Woj指对应的机构Oj的贡献权 重。 2.根据权利要求1所述一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法， 其特征在于， 所述 步骤S1具体包括如下步骤： S11、 初始化构建相关不动产P i的知识图谱KGPi： 新建不动产Pi节点， 并增添相关机构节 点； S12、 建立买方和机构间链接集合{Linkci‑oj}： 通过平台P构建买方{Ci}和机构{Oj}＝ {Aa}∪{Ll}∪{Tt}∪{Ee}之间的链接集合， 其中， Linkci‑oj指买方Ci和机构Oj的链接， 机构Oj 包括经纪机构Aa、 律所Ll、 税所Tt、 评估所Ee。 3.根据权利要求1所述一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法， 其特征在于， 所述 步骤S2具体包括如下步骤： S21、 机构Oj为买方Ci提供服务行为Serviceoj‑ci； S22、 平台将服务行为的记录Serviceoj‑ci， 以三元组方式存储至相关不动产Pi的知识图 谱KGPi， 其中三元组为<Oj， Serviceoj‑ci， Pi>。 4.根据权利要求1所述一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法， 其特征在于， 所述 步骤S3具体包括如下步骤： S31、 买方Ci为机构Oj提供评价Com monci‑oj； S32、 平台将评价行为的记录Commonci‑oj， 以三元组方式存储至相关不动产Pi的知识图 谱KGPi， 其中三元组为<P， Com monci‑oj， Oj>。 5.根据权利要求1所述一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法， 其特征在于， 所述 步骤S4具体包括如下步骤： S41、 完善性检验是遍历检验服务行为记录Serviceoj‑ci的类型， 是否包括带看、 评估和 法律分析； S42、 若全部类型都有， 则通过完 善性检验； 若存在缺失类型， 则不 通过完善性检验。 6.根据权利要求1所述一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法，权　利　要　求　书 1/2 页 2 CN 114741564 A 2其特征在于， 所述 步骤S5具体步骤如下： 成交检验是遍历检验服务行为记录Serviceoj‑ci的类型是否包含成交， 若不存在不动产 成交， 则继续返回步骤S2增添相关机构服 务； 若存在不动产成交， 则进行 下一步骤S6。 7.根据权利要求1所述一种基于知识图谱的不动产交易链式贡献信息保密溯源方法， 其特征在于， 所述 步骤S6具体包括如下步骤： S61、 进行有效评估监测， 对相关不动产P i的知识图谱KGPi进行图查询， 遍历相关不动产 Pi节点周围， 条件为 “既与不动产Pi节点关联， 也与平台P节点关联 ”， 其查询结果R＝{O ′j}， O′j为存在贡献的相关机构集 合； S62、 进行权重自动分配， 按照经纪机构Aa、 律所Ll、 税所Tt、 评估所Ee不同机构已定义权 重， 平均给 各经纪机构Aa、 律所Ll、 税所Tt、 评估所Ee分配贡献权 重。权　利　要　求　书 2/2 页 3 CN 114741564 A 3