吉林省工程建设地方标准 城镇老旧小区改造评价标准 Evaluation criteria for the renovation of old urban communities DB22/T 5174-2024 主编部门：吉林省建设标准化管理办公室 批准部门：吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 施行日期： 2024年12月20日 2024·长 春 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 通 告 第667号 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 关于发布《既有住宅适老化改造工程技术标准》等 5项吉林省工程建设地方标准的通告 现批准《既有住宅适老化改造工程技术标准 》《雨水生物滞留 设施技术标准 》《工业建筑信息模型设计应用标准 》《城镇老旧小 区改造评价标准 》《城市轨道交通工程资料管理标准》为吉林省工 程建设地方标准， 编号依次为： DB22/T 5171 -2024， DB22/T 5 172-2024， DB22/T 5 173-2024 ，DB22/T 5174 -2024， DB22/T 5 175-2024，自发 布之日起实施。 吉林省住房和城乡建设厅 吉林省市场监督管理厅 2024年12月20日 前 言 根据吉林省住房和城乡建设厅《关于印发〈2021 年全省工程 建设地方标准制定（修订）计划（一）〉 的通知》（吉建函 〔2021〕 171号）要求，标准编制组会同有关单位，依据国家相关标准，结 合我省具体情况，并在广泛征求意见的基础上，编制本标准。 本标准的主要技术内容： 1 总则； 2 术语； 3 基本规定； 4项 目管理； 5 城市设计引导 ；6 环境综合整治； 7 公共设施完善； 8 基 础设施整治；9 房屋综合整治； 10 社区治理。 本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理， 由吉林省建 筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。 本标准在执行过程中，请相关单位总结经验，积累资料，随时 将有关意见和建议反馈给吉林省建设标准化管理办公室 （长春市贵 阳街 287号建设大厦， 邮政编码 130051， Email：[email protected] ） ， 以供今后修订时参考。 本标准主编单位：吉林省建筑科学研究设计院 本标准主要起草人员：彭慧君 李大伟 张奇志 张雪楠 赵 巍 崔永生 马根华 王龙飞 马新宇 白明伟 曲堂华 杨恩亮 杨 光 岳利波 王 磊 张 哲 刘 扬 季 聪 冯 伟 卢 强 卢 涛 孙宇航 金永华 孙书涵 贾 旋 赵长和 徐园园 何晋充 韩士军 高 凯 王 健 卢 宝发 张庆磊 徐嘉宁 李建伟 陈天放 本标准主要审查人员：周 毅 陶乐然 赵英鹏 张乃民 吕耀军 马青龙 王 巍 目 次 1 总则 ................................................................................................ 1 2 术语 ................................................................................................ 2 3 基本规定 ........................................................................................ 3 4 项目管理 ........................................................................................ 5 5 城市设计引导 ................................................................................ 7 5.1 空间引导 ............................................................................... 7 5.2 风貌引导 ............................................................................... 7 6 环境综合整治 ................................................................................ 9 6.1 违建整治 ............................................................................... 9 6.2 景观更新 ............................................................................... 9 6.3 安全防范设施 ..................................................................... 10 6.4 适老化与无障碍设施 ..........................................................11 6.5 照明设施 ..............................................................................11 6.6 海绵城市建设 ......................................................................11 6.7 物理环境提升 ..................................................................... 12 7 公共设施完善 .............................................................................. 14 7.1 公共管理和公共服务设施 ................................................. 14 7.2 商业服务设施 ..................................................................... 14 7.3 社区服务设施 ..................................................................... 15 7.4 便民服务设施 ..................................................................... 16 8 基础设施整治 .............................................................................. 17 8.1 给排水管线 ......................................................................... 17 8.2 供热管线 ............................................................................. 18 8.3 电力管线 ............................................................................. 18 8.4 弱电管线 ............................................................................. 19 8.5 燃气管线 ............................................................................. 19 8.6 道路与停车 ......................................................................... 19 8.7 环卫设施 ............................................................................. 20 9 房屋综合整治 .............................................................................. 21 9.1 立面整治 ..........................................